www.lusina.fora.pl

Maximus

Witam,
Forum zostało stworzone dla osób, które zakupiły dom lub mieszkanie lub są zainteresowane zakupem nieruchomości w inwestycji "Rodzinne Wzgórze" w Lusinie.
Proszę o opinie na temat inwestycji jak również samej firmy i ich podwykonawców.
-Czy firma odpowiednio traktuje klientów?
-Czy są możliwe zmiany w zapisach umowy?
-Czy można negocjować cenę? Jeśli tak, to jak duży rabat udało sie Państwu wynegocjować?
-Czy budowa przebiega zgodnie z planem? Kiedy termin oddania?
-Czy firma ma problemy? itp

Magda · Gość

Pierwsze wrażenie jest pozytywne, handlowcy sprawiają dobre wrażenie.
Firma prezentuje się w miarę okazale. Pojeździliśmy z mężem po inwestycjach ukończonych i wyglądają również całkiem dobrze.
Zobaczymy jak współpraca będzie się układać dalej.
Jedyny problem: są oporni na negocjacje dotyczące ceny.

Na co należy uważać??
Jeśli Państwo macie doświadczenie z deweloperem proszę o opinię.

Gość

Firma ma poważne problemy finansowe i stara sie o kredyt na inwestycję. Jeżeli go dostanie to może prace ruszą. Jeżeli nie - martwcie się o swoje pieniądze.

Puchatek

Mozesz wyjaśnic z jakich źródeł masz takie informacje? Bo to poważna sprawa, to by oznaczało, że BUD-MAR już któryś z kolei kredyt ma na tą inwestycję. Jeśli to prawda, to porażka. JA niestety się obawiam, że tak, bo na naszym domu prace zatrzymały się na... końcu lutego i miesiąc temu wciąż nie było postępu. Owszem na budowie się "coś" ruszyło, ale tak naprawde interesuje mnie nasz dom, jak każdego z Was -wasz dom- to jest priorytet.

Magda · Gość

Kolejny niedoszły klient, nie ma co się przejmować. Uprzedzano Nas w firmie, że na internecie wypowiada sie kilku klientow, którym rozwiązano umowy z powodu braku płatności i teraz się mszczą.

Puchatek

Jeśli nie ma co się przejmować, to proszę bardzo, podaj argumenty, że sytuacja finansowa Bud-Maru jest stabilna i FAKTYCZNIE prace bedą przebiegały zgodnie z planem. Ponieważ samo stwierdzenie, że "tak nas w firmie poinformowano" jest co najmniej mowiąc, naiwne. Ja takich informacji (potwierdzajcych ani obalajacych tezę o złej kondycji finansowej frimy) nie posiadam. Bardzo bym prosił o zwyklą rzetelność w podawanych informacjach, inaczej to forum zmieni sie albo w chaos albo w autreklame firmy Bud-Mar. Pozostałe inwestycje, ktore Bud-Mar prowadzi, ktore się opóźniają, wcale firmie dobrego swiadectwa nie wystawiają. Wręcz mam powody do podjęcia poważnych kroków prawnych, jako że prace I TUTAJ nie przebegają zgodnie z planem i terminy NAPEWNO bedą przekroczone.

Puchatek

Ponadto czytając Twoje wypowiedzi na tym forum, Magdo, mysle, że mam doczynienia własnie z przedstawicielką firmy Bud-Mar.

judi

o jakich terminach, ktore nie zostana dotrzymane jest mowa ??ja kupowałam tam dom 2 m-ce temu i odrazu powiedziano mi o grudniu 2009 ??? czy ktos mial zagwarantowane oddanie domow na inny termin ?? pozatym jak bylam tam 2m-ce temu to byla wielka dziura i tam kupilam tez dom - dzis stoi juz parter !!! Oraz na jakiej podstawie ktos twierdzi, ze staraja sie oni o kredyt bo na nasze domy nie ma pieniedzy ??? skoro jak kazdy wie, na dzialce jest hipoteka i te pieniadze, ktore my - jako kupujacy wplacamy- ida na konto banku odrazu na splate zaciagnietego przez nich kredytu !!!! Prosto do banku a nie do kieszeni Pani Prezes ?? a dopiero zysk - czyli wplata kilku ostatnich wlascicieli domow idzie do ich rak !! wiec z kad taka hipoteza ?? ja sama sie lekko martwie, ale nie opowiadajmy o KOSMOSIE i nie realnych rzeczach - bo kazdy z kupujacych popadnie w szaŁ !!! Pozatym dla tych, ktorzy kupili na lwowskiej mieszkanie pomimo dlugiego czasu oczekiwanie plusem jest to jak bardzo ta nieruchomosc wzrosła od czasu kiedy kupowali mieszkania po smiesznych pieniadzach ( majac na uwadze ceny z dzisiaj)!!

Gość

Gość

Puchatek

1. Do Judi - sam podany przez Ciebie termin Grudzien 2009 jest juz powodem do powaznych zmartwień. W kazdej umowie podpisywanej w roku 2007 i na poczatku 2008 termin oddania CALEGO OSIEDLA byl... CZERWIEC 2009 (!!!) Który i tak uwazalem za dosc wydluzony. TO JEST TERMIN WYDZIELENIA WSZYSTKICH WLASNOSCI, wszystkich dzialek! Na sam moj dom, tzw. odbiór techniczny przez klienta, jest przewidziany w umowie na... WRZESIEN TEGO ROKU. Jak juz wspominalem wczesniej, od lutego nie zrobili nic, co oznacza ze juz maja opoznienie, i nie ma takiej mozliwosci na swiecie, zeby sie w tym terminie wyrobili. Chyba ze postawia cala ekipe tylko na ten dom i zrobia tam mnostwo blędów i niedoróbek spiesząc sie niemiłosiernie. Takie fakty.

2. Jesli pieniadze ida "prosto do banku" Smile

na samo splacenie kredytów, to skad pieniadze na wykonawce generalnego, podwykonawców, na "ponadstandardowe" materialy budowlane.

3. Argument ze "opóźnienie" na Lwowskiej jest OK, bo wartośc nieruchomości wzrosła, więc klient sie nie powinien "oburzać".... Ja załamuję ręce na cos takiego! Developer się zobowiązuje, ze pewnych terminów przestrzega co do postepu prac, tak samo zobowiązany jest Klient do terminowch wpłat. Ciekawy jestem miny przedstawiciela firmy, kiedy bym mu powiedział: wartośc złotówki wzrosła do euro, ciesz sie ze z tego bo możesz więcej wydac na wakację do Włoch, a nie oburzaj się, że nie wpłaciłem dwa miesiące po terminie Smile

)) Czy rozmawiamy inteligentnie, czy to tanie triki marketingowe ???

Magda · Gość

Skoro mają pieniądze na materiały i ekipy podwykonawcze, widocznie posiadają inne źródła finansowe. Mnie to nie obchodzi skąd biorą te pieniądze ważne, abym mogła wprowadzić się do własnego domu w przyszłym roku. Skoro podpisałam umowę tzn że zaufałam firmie i do czasu aż nie będę miała potwierdzonych podejrzeń, że robią "coś" nie tak, nie będę sobie szargać nerwów.
Jeśli faktycznie mają słabą sprzedaż, a widać postęp na budowie to znaczy że posiadają inne źródła finansowania inwestycji. Dopóki widzę postęp na budowie, jestem spokojna.

Asia

Ciesze sie ze Ciebie zadowala postep na budowie, ja natomiast jestem bardzo bardzo NIE ZADOWOLONA!!!! poniewaz "moj" dom stoi i nic sie nie zmienia, zadnych postepow!!!!!! Natomiast nie wiem co dla Ciebie jest potwierdzona wiadomoscia, czy dopiero jak dostaniemy listy z informacja o upadlosci Bud-Maru. Czytajac Twoje posty mam wrazenie ze jestes pracownikiem firmy, zalosne sa takie gierki....

Do "Goscia" czy mozesz polecic prawnika do ktorego sie udales, wlasnie obecnie szukam jakiegos specjalisty. Jesli nie chcesz na forum podaje adres mailowy: [link widoczny dla zalogowanych]

Magda · Gość

Faktycznie niektóre budynki nie ruszyły się od 2 miesięcy. Pracownikiem firmy nie jestem, ale jestem klientką i muszę wierzy, że dokonałam właściwego wyboru, a posty które przeczytałam na tym forum mają zabarwienie tylko pesymistyczne.

Asia

Kimkolwiek jestes Magdo, Ciezko pisac cos optymistycznego jak sie ulokowalo w inwestycji majatek zycia, kredyt na karku na 30 lat, a dom stoi od PONAD 4 MIESIECY!!!! nie ruszony....