www.lusina.fora.pl

Anna · Gość

Szukam osób które zakupiły mieszkanie w Lusinie.
Mam pytanie dotyczące zmian ułożenia ścianek działowych, czy ktoś z Was ma może już zrobione jakieś przeróbki?

Asia · Gość

Witam my robilismy duzo przerobek w domku, lacznie ze zmiana polozenia schodów

Adrian · Gość

Zakupiłęm u nich jeden z domów. Przeróbek miałem sporo łącznie z miejscem gdzie są zaplanowane schody i nie mam żadnych zastrzezeń. Wszystkie zmiany poza jedną - która jak się okazało bardziej by szkodziła niż pomagała zostały zaakceptowane. Za niektóre musze dopłacić ale zmiana położenia ścianek czy przeniesienie miejsc np.: gniazdek itp miałem wszystko w cenie.

Generalnie można się znimi spokojnie dogadać
Adrian

Puchatek

Nie wiem czemu płaciłeś, bo uważam, że przy takich cenach za domów, wszelkie zmiany, które i tak prowadzone, uzgadniane i akceptowane są jeszcze na etapie przed budową, powinny być już w cenie. Bardzo często skutkują one wręcz oszczędnościami dla wykonawcy, a pzez to i developera (pośrednio). Ale zgoda co do jednego - sam developer nie miał zastrzeżen co do zmian i był dość ugodowy (no może poza architektem Very Happy

).
A jaka to zmiana była, jeśli mozna spytać, która ewantualnie miała zaszkodzić?

Basiazdr

Czy ktoś dokonywał zmian w mieszkaniu dwupoziomowym?? Interesuje mnie rozwiązanie wejścia do holu (korytarz jest dość wąski i brakuje miejsca na garderobę) Będę wdzięczna za odpowiedz.

Basiazdr

I jeszcze jedno pytanie: czy ktoś powiększał miejsce postojowe ( pytanie do posiadaczy mieszkań) wg informacji od architektów z firmy Bud-Mar 18m2 to nie wystarczające miejsce na dwa samochody. Postanowiliśmy powiększyć trochę wybrukowane miejsce kosztem niestety ogródka:( ( dla zainteresowanych: 2,4 na 5- to miejsce na jeden samochód) Pod wejściem do mieszkań nie będzie miejsca na dodatkowe samochody, a sąsiada zastawiać zdecydowanie nie wypada:) Nie wiem jak z parkowaniem na poboczu wewnętrznej ulicy osiedlowej poniewaz my mamy wjazd do bramy z głównej ulicy wiec tego sie juz nie dowiadywałam.

Asia

Napisalas dokladnie o tym, czegomy zaczelismy sie obawiac, po tym jak Bud-Mar zamienil czesc domkow na mieszkania. Powoduje to ze na dom przypada teraz dwa razy wiecej samochodow niz pierwotnie, natomiast miejsce postojowe zostalo takie samo. Bud-Mar nie zmienil powierzchni postojowej przy domkach zamienionych na mieszkania. Obawiam sie ze w przyszlosci bedzie to skutkowalo ustawianiem samochodow na uliczkach dojazdowych. Nie mowiac juz o ewentualnych gosciach odwiedzajacych osiedle. Zrobi sie zwyczajnie ciasno!!! Budmar tego problemu nie rozwiazal. Oczywiscie nie dotyczy domkow z dostepem od glownej drogi. Chyba nic z tym nie mozna zrobic, nie wiem.....

Puchatek

Prawde mowiac, juz od momentu jak Bud-mar postanowil zmienic ksztalt osiedla, zamieniajac polowe blizniakow na domy 4-mieszkaniowe, pojawily sie u mnie powazne watpliwosci co do rozwiazania problemu parkowania zwiekszonej liczby samochodow na osiedlu. To tak jakbysmy dodali 25% liczby samochodow do zaplanowanej. Nie wyobrazam sobie, zeby te samochody staly na czesci chodnika drogi przejazdowej wzdluz osiedla (!), wiec konieczne jest zaprojektowanie dodatkowych miejsc parkingowych na terenie, niestety, posesji kazdego z wlascicieli. Oczywiscie, garaze zaprojektowane w domach sa tylko jedno-stanowiskowe. Minimalne wymiary miejsca postojowego to 2.3x5.0m wedlug polskich przepisów. Obawiam sie , ze oczywiscie architekt, pracujacy w firmie Bud-Mar, nie wzial tego wogole pod uwage. Jesli sie myle i sa jakies rozwiazania dotyczace dodatkowych miejsc parkingowych, prosze pisac. Poza tym pojawia sie drugie pytanie, czy Bud-Mar ma pozwolenie budowlane wydane na zmiane projektu (4 mieszkania w miejsce jednego blizniaka) ?

Basiazdr

Pozwolenie jest poniewaz my kupiliśmy mieszkanie dwupoziomowe i taki dokument był nam przedstawiony. Co do rozwiązań tak jak pisałam my postanowiliśmy nasze miejsce 18m2 mające wymiary ok 3,5 na 5m powiększyć na 2,4 na 5 x2 kosztem kawałka naszego ogrodu. Myślę ze jest to dobre rozwiązanie i chyba jedyne. Mam nadzieje ze mój sąsiad postąpi podobnie.... jest to uczciwe i zapobiega ewentualnym konfliktom. No chyba ze ktoś będzie miał jeden samochód wiec problem znika.

judi

Witam, mam pytanie czy nikogo nie zaniepokoił strasznie niski kapitał spółki ??? Według danych na ich stronie internetowej :

"Kapitał Spółki 50 000,00
KRS 0000157395 Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia
w Krakowie,
XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego"

O ile dobrze odczytuje te liczbę to "aż Smile

" 50 tys zł - minimum, które trzeba miec dla spolki z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOŚCIA pod jaka działa firma...

Za 50 tys zł to mozna kupic jedynie 2 ary działki w Lusinie ... Smile

Troszkę mnie to martwi, co sie dzieje w momencie ogłoszenia upadłosci społki , wiem, ze jest akt notarialny i prawo wlasnosci, ale nie ma przecież Ksiegi Wieczystej - jak wtedy maja się prawa kupujacego ??? Przeciez upadła społka nie jest w stanie oddac pieniedzy....

Basiazdr

My dla bezpieczeństwa poza aktem notarialnym robiliśmy jeszcze wpis do Księgi Wieczystej, zawsze to dodatkowe zabezpieczenie.

Garry · Gość

Polecam dobrego prawnika i nie ma stresu. Ja tak zrobiłem i niczego się nie obawiam.

Gość

Witam
Czy ktoś może starał sie juz rozwiązać problem z brakiem dostatecznej ilości miejsca na samochody? My chcieliśmy poszerzyć wybrukowane miejsce kosztem naszego ogrodu ale oczywiście to niemożliwe bo nie ma miejsca na poszerzenie. Wszystko trzeba sprawdzać po kilka razy!! bo my właśnie tak zostaliśmy wprowadzeni w błąd i nie poprosiliśmy o dokładne wymiary ogrodu. Nie mówiąc o tym ze handlowiec poinformował nas ze na 18m2 zmieszczą sie spokojnie dwa samochody. Chyba 2x Fiat 126P.

ja · Gość

......

Maximus

<div>
<object>
<param>
<param>
<p><a>Test na wrodzoną inteligencję – figury 2D</a></p>
</object>
</div>